R$ 2.999.999Venda
Apartamento com 3 suítes à venda no bairro da Vila Mariana, vista Parque Ibirapuera
158 m² Área útil158 m² Área total4 Dormitórios4 Suítes5 Banheiros2 Vagas
Descrição
Morar na Vila Mariana é uma escolha muito valorizada por quem busca um equilíbrio entre qualidade de vida, localização estratégica e estrutura urbana completa. O bairro, que fica na zona sul de São Paulo, combina tradição, cultura e modernidade, sendo um dos preferidos de famílias, estudantes e profissionais liberais.
Abaixo estão as principais qualidades de morar na Vila Mariana:
📍 1. Localização central e estratégica
Está entre os bairros mais bem localizados de SP.
Próxima à Avenida Paulista, ao Centro e ao Parque Ibirapuera.
Fácil acesso à zona sul, centro e até à zona leste por vias como:
Avenida 23 de Maio
Rua Vergueiro
Avenida Domingos de Morais
🚇 2. Excelentes opções de transporte
Estações de metrô:
Vila Mariana, Ana Rosa, Chácara Klabin (Linhas Azul e Verde)
Ampla rede de ônibus
Boa para quem não quer depender de carro
🏙️ 3. Infraestrutura urbana completa
Supermercados (Carrefour, Pão de Açúcar, Dia, Hirota)
Farmácias, bancos, padarias tradicionais (como a Padaria Primícia)
Diversidade de serviços: academias, salões de beleza, pet shops etc.
🏫 4. Forte presença educacional
Muitas escolas de qualidade (ex: Colégio Etapa, Colégio Bandeirantes, Colégio Arquidiocesano)
Universidades renomadas:
ESPM
Belas Artes
Próxima à UNIFESP e à PUC-SP (Campus Consolação)
🌳 5. Lazer e qualidade de vida
Próximo ao Parque Ibirapuera e ao Parque da Aclimação
Bibliotecas, centros culturais, cinemas e teatros (ex: SESC Vila Mariana)
Ambientes agradáveis para caminhadas e vida ao ar livre
🍽️ 6. Gastronomia diversificada
Restaurantes para todos os gostos, desde comida caseira até culinária internacional
Muitos cafés, sorveterias e bares tranquilos
Boa oferta de delivery e alimentação saudável
🛡️ 7. Segurança e ambiente familiar
Embora urbano, é considerado mais seguro do que muitos bairros do centro expandido
Ruas residenciais tranquilas, ideal para famílias, idosos e estudantes
Vizinhança com perfil familiar, conservador e de classe média alta
💸 8. Custo-benefício equilibrado
Não é barato, mas mais acessível que Moema, Jardins ou Itaim Bibi
Possui opções de imóveis variados: desde studios modernos até casas clássicas e apartamentos grandes
🏘️ 9. Perfil urbano e acolhedor
Mistura de tradição e modernidade: o bairro mantém o charme antigo com boa oferta de novos empreendimentos
Aconchegante, arborizado e com cara de bairro — mesmo sendo super bem conectado à cidade
Endereço
Rua Loefgren, 2527 - Vila Mariana
Detalhes
Valor do Condomínio: R$ 2.150,00IPTU (mensal): R$ 580,00Valor do m²: R$ 18.987,34
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