R$ 450.000Venda
Apartamento com 28 m², 1 quarto sendo 1 suíte à venda no bairro Vila Clementino.
28 m² Área útil1 Dormitório1 Suíte1 Banheiro
Descrição
Morar na Vila Mariana, um dos bairros mais tradicionais da zona sul de São Paulo, oferece diversas vantagens. Aqui estão os principais benefícios:
🏙️ Localização estratégica
Próxima ao Centro, à Avenida Paulista e à Vila Clementino, com acesso rápido a várias regiões da cidade.
Fácil acesso a principais avenidas, como 23 de Maio, Domingos de Morais e Ricardo Jafet.
Bem servida por transporte público: estações de metrô (Vila Mariana, Ana Rosa, Chácara Klabin) e diversas linhas de ônibus.
🚇 Transporte público eficiente
Linha Azul do Metrô conecta com facilidade ao centro e à zona norte.
A Linha Verde, acessível pela Ana Rosa, facilita o acesso à Avenida Paulista.
Ciclovias e ciclofaixas bem sinalizadas.
🏥 Infraestrutura completa
Hospitais de referência próximos, como o Hospital São Paulo e o Serviço de Reabilitação Lucy Montoro.
Muitas farmácias, supermercados (como Pão de Açúcar e Carrefour), padarias tradicionais e lojas.
🎓 Educação e cultura
Presença de importantes instituições de ensino como:
ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing)
UNIFESP (Universidade Federal de São Paulo)
Colégio Cristo Rei e Etapa
Muitas opções culturais, como o SESC Vila Mariana, cinemas e teatros.
🌳 Qualidade de vida
Próxima ao Parque Ibirapuera e ao Parque da Aclimação, ideais para lazer ao ar livre.
Ruas residenciais mais tranquilas, arborizadas e seguras.
Boa oferta de academias, estúdios de yoga e pilates.
🍽️ Gastronomia e vida noturna
Diversas opções de bares, cafés e restaurantes com culinárias variadas: italiana, japonesa, brasileira contemporânea.
Algumas ruas são conhecidas por seus botecos e bares descolados, mas ainda com clima mais tranquilo que bairros como Vila Madalena.
🏡 Estilo de vida equilibrado
Mistura de áreas residenciais sossegadas com polos comerciais e culturais.
Ideal tanto para famílias quanto para jovens profissionais.
Boa oferta de imóveis residenciais, de apartamentos modernos a casas térreas.
Endereço
Rua Doutor Diogo de Faria, 419 - Vila Clementino
Detalhes
Valor do Condomínio: R$ 475,00IPTU (mensal): R$ 312,00Valor do m²: R$ 16.071,43
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