R$ 1.520.000Venda
R$ 6.500/mêsAluguel
Apartamento com 125 m², 3 quartos sendo 1 suíte para alugar no bairro Moema.
125 m² Área útil3 Dormitórios1 Suíte3 Banheiros1 Vaga
Descrição
Apartamento no bairro Moema.
Com 125 m² privativos, possui 3 quartos sendo 1 suítes e 1 vaga de garagem.
Morar em Moema, um dos bairros mais valorizados da zona sul de São Paulo, traz diversas vantagens, especialmente para quem busca qualidade de vida com sofisticação e mobilidade. Aqui estão os principais benefícios:
📍 Localização privilegiada
Situado entre Vila Olímpia, Itaim Bibi, Brooklin, Vila Nova Conceição e Parque Ibirapuera.
Acesso fácil a corredores importantes, como Avenida Ibirapuera, Avenida dos Bandeirantes e Avenida Santo Amaro.
🚇 Mobilidade e transporte
Linhas de metrô (Linha Lilás): Moema e Eucaliptos facilitam o acesso a regiões como a Paulista, Brooklin e centro.
Infraestrutura de ciclofaixas e ruas planas: excelente para andar a pé ou de bicicleta.
Bairro considerado um dos melhores para caminhar em São Paulo, com calçadas largas e arborizadas.
🏙️ Alto padrão e segurança
Bairro de perfil residencial nobre, com muitos edifícios de alto padrão e condomínios com infraestrutura completa.
Segurança privada é comum em ruas e prédios; sensação de tranquilidade e bem-estar.
🌳 Qualidade de vida e lazer
Pertíssimo do Parque Ibirapuera, ideal para caminhadas, esporte e contato com a natureza.
Opções de lazer ao ar livre em praças e ruas bem cuidadas.
Muitos edifícios têm áreas de lazer completas: piscinas, academias, salões de festa.
🛍️ Comércio e serviços de alto nível
Diversas lojas de grife, boutiques, além de shoppings como:
Shopping Ibirapuera
Próximo ao JK Iguatemi e Shopping Vila Olímpia
Mercados e empórios gourmet, como St. Marche, Pão de Açúcar, Oba Hortifruti.
🍽️ Gastronomia refinada
Grande variedade de restaurantes renomados, cafés, confeitarias e bares sofisticados.
Culinárias diversas: italiana, japonesa, francesa, brasileira moderna.
Muitos estabelecimentos com ambiente pet-friendly e brunchs aos fins de semana.
🏫 Educação e saúde
Próxima a escolas de qualidade, como Mobile, Consa, e escolas bilíngues.
Acesso rápido a hospitais de alto nível, como o Hospital Santa Paula e o Hospital Alvorada.
👨👩👧👦 Perfil ideal para famílias e profissionais
Excelente para quem quer viver bem sem sair da cidade.
Atrai tanto famílias com filhos quanto executivos e casais sem filhos, pela combinação de conforto e conveniência.
Endereço
Alameda dos Aicás, 1028 - Moema
Detalhes
Valor do Condomínio: R$ 1.582,00IPTU (mensal): R$ 408,56Valor do m²: R$ 12.160,00
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