R$ 10.000/mêsAluguel

Aluguel Comercial em Perdizes – Ideal para Restaurante, Hamburgueria ou Café

50 m² Área útil90 m² Área total2 Banheiros

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Descrição

Ponto Comercial para Alugar em Perdizes – Rua Cotoxó | Excelente para o Ramo Alimentício 📍 Localização estratégica: Rua Cotoxó – Perdizes, São Paulo Valor: R$ 10.000/mês ✅ Isento de IPTU ✅ Garantia: Depósito caução de 3 aluguéis Apresentamos este ótimo ponto comercial em uma das ruas mais movimentadas e valorizadas de Perdizes, ideal para quem busca instalar um negócio do ramo alimentício, como cafés, padarias, empórios, restaurantes ou dark kitchens. Por que sua marca deve estar aqui? Alto fluxo de pedestres e carros durante todo o dia Região residencial de alto poder aquisitivo, com forte presença de famílias, estudantes (PUC-SP próxima), profissionais liberais e moradores fiéis ao comércio local Próximo a empresas, academias, escolas, clínicas e comércios consolidados Fácil acesso à Av. Sumaré, Av. Pompeia e estação Vila Madalena (linha verde do metrô) Condições especiais: Sabemos que cada negócio tem suas necessidades específicas. Por isso, estudamos descontos expressivos (até 50% nos primeiros meses) para viabilizar benfeitorias e melhorias no imóvel, como pintura, piso, fachada etc., conforme alinhado e detalhado em contrato. ⚠️ A fachada e o piso não foram reformados propositalmente, justamente para permitir que o novo inquilino personalize conforme o tipo de atividade — evitando reformas desnecessárias e custo duplo. 💬 Entre em contato, agende uma visita e converse sobre seu projeto. Estamos abertos a negociações com quem valoriza o potencial da região!